12月4日，一场房企专题会议引发了公众的广泛关注，宛如2日晚恒大集团保交楼专题会议的再演。
在董事长徐家印关于传闻的沸沸扬扬之后，他于2日晚亲自出席了会议，以“没事儿出来走两步”的姿态回应了谣言。而在此前，恒大内部人士纷纷辟谣。
站在2022年的门槛上，这位曾经的“中国首富”许家印在忙些什么？他的未来道路又将如何铺展？
白手起家，独树一帜
与那些含着金汤匙出生的富二代不同，许家印的人生从起点就充满了挑战。
1958年，徐家印在河南省周口市泰康县一个贫困家庭出生。泰康，这座中原名城孕育了吴光这样的英雄和谢灵运这样的诗人。在这个黄土地上，徐家印的母亲在他出生不久后便离世。
“你们这些从小就有母亲呵护的人，是多么幸福啊！”在事业有成之后，许家印曾在恒大集团会议上对下属表达了他的羡慕。
从小缺失母爱的经历，许家印总结为“独立”和“坚韧”。他没有辍学去务农，而是坚持求学。
他曾是辛勤的农民，甚至在最艰难的时刻担任过粪工。1978年，徐家印高考成功，毕业后在钢铁厂工作了十年。改革开放的春风吹来，他来到深圳，1992年，他为公司下了一笔10万元的订单。
然而，许家印并不满足于一直为他人打工。1996年，他创立了恒大集团，立志于房地产。
当时，广州的房地产开发商大多专注于大户型。徐家印经过市场调研，决定恒大首个项目“金碧花园”专注于小户型，因为他认为当时的中国人没有那么多钱，大户型不利于资金的快速回笼。
果然，“金碧花园”一经推出便大受欢迎，恒大因此获得了大量现金流，持续开发。在徐家印的精准运营下，恒大集团迅速崛起，成为中国房地产市场的黑马。
1999年，恒大成为广州房地产企业10强；2004年，跃居中国房地产企业10强；2009年，恒大在香港证券交易所成功上市，总市值高达705亿港元。
盲目扩张，首富梦碎
恒大的成功让许家印成为了富豪榜的常客，并在2017年成为福布斯和胡润富豪榜上的中国首富。
然而，2022年，许家印的财富已经缩水至胡润百富榜第172位。
除了房地产，许家印还投入巨资打造了广州恒大足球队，刷新了亚洲足球圈。
2013年，广州恒大在亚冠联赛中夺冠，成为23年来首支站在亚洲之巅的中国足球俱乐部。
2020年，许家印在广州番禺以68亿元的价格拿下一块50万平方米的土地，计划投资120亿元建设世界顶级足球场，超越巴萨主场诺坎普。
然而，2021年下半年，许家印的足球梦戛然而止。
困境中的坚守
由于高杠杆和高负债，恒大在2021年面临了履行担保责任的困境。央行指出，恒大集团的风险主要源于管理不善和盲目扩张。
恒大的资产处置动态一直牵动着资本市场的神经。2021年11月，恒大以75.4亿元的价格卖掉了深圳湾恒大总部；10月，承载着许家印足球梦想的广州番禺地块被广州城市投资夺得。地方政府也在加快对恒大土地的回收。
最新消息显示，恒大财富宣布将调整2021年12月31日发布的兑现方案，将每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。
恒大的自救行动远不止这些，其中最重要的是“保交楼”。今年以来，许家印的名字在恒大集团官网上仅出现过三次，主题都是交付和卖房。
10月底，恒驰5号终于迎来正式交付，首批100辆。尽管恒大汽车在量产和交付上曾遭遇拖延，但许家印对恒驰汽车寄予厚望。
12月2日晚，在备受关注的保交楼工作专题会议上，许家印重点总结了今年复工复产保交楼情况，确保完成全年保交楼任务。
今年年初，许家印在恒大动员大会上表示，恒大今年将支付约7000万平方米的建筑，大约60万套。到年底，他说：“今年1月至11月，恒大集团实现了25.6万套楼盘，2022年全年力争完成30万套交付，12月必须保质保量完成4.4万套交付。”与年初相比，保交楼任务的目标套数减少了一半。
同样在年初，恒大总部搬出了工作了近五年的深圳南山区，回到了广州。徐家印试图以务实和包容的气质，度过当前的困难。
然而，未来会如何？这一切都还有待时间来揭晓。
